※賀成交※【文藻綠園道】全棟最低價！明亮大2房

【文藻綠園道】全棟最低價！明亮大2房

・地址：高雄市三民區鼎金後路

・格局：2房1廳1衛

・總坪數：30.439坪

・主建物：18.377坪

・附屬建物：1.809坪

・土地坪數：3.964坪

・樓別/樓高：6F/15F

・售價：598萬

・學區：獅湖國小、鼎金國中

・建築完成日：民國103年

・車位：無

・房屋類型：大樓

◎ 知名建築.稀有小坪數釋出

◎ 大樓全面E化.24小時垃圾處理室

◎ 大樓公設齊全.住戶素質一致

◎ 近學區.小孩上下學超方便

◎ 大樓對面就是公園.環境好

◎ 附近生活機能好.交通設備完善

歡迎預約看屋▶ 永慶不動產許霈茹 0927-783073

文藻綠園道 面東獅湖公園

消費休閒採買機能全車程3分鐘到中山高交流道

✨地段為最大亮點✨

周邊採買機能完備，鼎中路商店多、另有家樂福量販店鼎山店，鼎新路也有金獅湖早市。專案經理張志哲說：「周邊綠地充足，3分鐘內可到中山高鼎金系統交流道，地段為最大賣點。」
基地面積991坪，臨21米鼎金後路與17米鼎貴路

★ 車道寬度達7米

門廳位於鼎金後路，規劃迎賓迴轉廊道，車道從鼎貴路進出，寬度達7米。1樓規劃健身房、媽媽教室、中庭花園等近10項休閒設施。
3樓以上為標準層，面鼎金後路大樓，單層4併共用2部電梯，臨鼎貴路大樓則採單層3併格局，共用1部電梯。

★「文藻綠園道」社區小檔案↓

價位▶本棟社區最便宜的唯一戶釋出，適合首購與換屋族

環境▶鼎力路有全聯福利中心鼎力店、鼎山街有家樂福鼎山店可供採買、本棟近東獅湖公園。且周邊皆為透天住家，視野真正好、全無遮蔽，中樓層就能享有價位較高的高樓層景觀

交通▶車程3分鐘可達中山高鼎金系統交流道，鼎力路有公車總站與檨仔林埤溼地公園

規劃▶公設規劃多元、車道寬度7米、大門採用防暴門搭配CISA鎖、戶戶配備免治馬桶

學區▶鼎金國中，獅湖國小位於鼎金後路，步行1分鐘內可達

★萬坪溼地公園懷抱，獅湖國小、文藻雙校園
公園、校園旁，永遠是在市都心找尋好環境好房子的您第一首選。皇裕建設【文藻綠園道】不僅被萬坪檨仔林埤溼地公園與獅湖公園所包圍，再加上出門就是獅湖國小，走幾步路就到文藻外語大學，再轉個彎，與北高雄最核心漢神巨蛋也很近。這樣位於市都心，彷彿住進校園、公園裡的好房子，反應熱烈、備受喜愛、萬分搶手！
銜接美麗曹公圳的水脈流域，規劃有生態密林、休閒林帶、兒童遊戲、生態池等。
皇裕建設【文藻綠園道】佔地11000坪，如此優美的檨仔林埤溼地公園所環繞，再加上4面臨路得天獨厚立地條件，使得住宅擁有了最好的綠意景觀，也創造出了難得一見的永久棟距，更提供了最佳的通風採光，這使得【文藻綠園道】不僅是校園宅，是公園宅，是都心宅，是景觀宅，更是健康宅。

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