[賀成交]【鼎中商圈】邊間採光店住～稀有超優條件土地權

【鼎中商圈】邊間採光店住～稀有超優條件土地權

・地址：高雄市三民區金鼎路

・格局：4房2廳4衛

・總坪數：63.494坪

・主建物：63.494坪

・附屬建物：0坪

・土地坪數：22.76坪

・樓別/樓高：1~4F/4F

・學區：獅湖國小、鼎金國中

・建築完成日：民國67年

・車位：自有車庫

・房屋類型： 透天

◎ 座北朝南，通風佳，邊間採光好。

◎ 一樓可做生意，自住、收租兩相宜。

◎ 三年前整棟建物外觀做防水處理、水電線重拉、油漆、廁所翻新、窗戶全更新，屋況美，即刻入住。

◎ 集多種土地權優勢於一身，邊間好停車、三面採光、前路後巷、一樓可做店面、雙出入口、可從1樓後方進出、臨20米大路出入方便。

◎ 近鼎中商圈、國道一號，早上有鼎力菜市場，下午有天天新黃昏市場，晚上有鼎山家樂福，生活超便利。

◎ 頂樓為一大露臺，國定假日、端午中秋，三五好友烤肉聚會的好場所 。

◎ 物件獨特性，市場唯一集土地權優勢於一身之物件。

◎ 此物件原有地下室，由於地下室容易潮濕等各種考量，屋主已將地下室施工封閉，故權狀坪數會扣除地下室坪數3.974坪。

◎ 邊間好停車，不怕汽車機車沒位置停。

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